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IHR IMMOBILIENMAKLER!

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IHR IMMOBILIENMAKLER!

Alle Angaben beruhen auf den Angaben der Eigentümer!

WELLNERIMMOBILIE: Geschäftsführer: Dipl. – Ing. Jens-H. Wellner

City-Büro Bad Essen:  Auf dem Kampe 9, 49152 Bad Essen     I    2. Standort: Schledehauser Str. 104, 49152 Bad Essen    

   T.: 05472 / 969 42-0  I   F.: 05472 / 18 19 I   E.: wellnerimmobilie@aol.com   I   H.: www.wellnerimmobilie.de

Niederlassung Hannover: Hegebläch 22,  30419 Hannover-Herrenhausen   I   T. 0511 / 459 39 85   I   F. 0511 / 459 39 84  

Auf dem Kampe 9, 49152 Bad Essen

Schledehauser Str. 104, 49152 Bad Essen

Tel.:  05472 / 969 42-0  I  Fax:  05472 / 18 19

wellnerimmobilie@aol.com

IMMOBILIE DES MONATS:

AGB

In bester Lage von Bad Essen an der „Gastromeile“ neben dem Kirchplatz befindet sich dieses Gaststättengebäude mit historischem Charme. Es stehen ca. 250m² Gastronomiefläche zuzüglich Nebenräume/Lager zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind sehr gepflegt und sind zuletzt 2017 renoviert worden. Die Gaststätte ist voll ausgestattet (Küche, Mobiliar). Parkplätze sind direkt am Haus vorhanden. Eine Außengastronomie gibt es ebenfalls. Bei Bedarf kann im Erdgeschoss eine Wohnung eingerichtet werden.

RESTAURANT  - CAFÈ  - BAR!     Voll ausgestattet, sehr gepflegt, top-Lage!

Monatspacht: auf Anfrage

Energieausweis: nicht erforderlich (Denkmalschutz)

Diese außergewöhnlich charmante und repräsentative Halle in guter Verkehrsanbindung verfügt über eine Nutzfläche von ca. 250m². Die ehemalige landwirtschaftliche Halle mit charakteristischem und raumbildendem Scheunentragwerk zoniert die Hallenfläche und bietet die Möglichkeit zur Aufteilung in verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Sie verfügt über zwei gegenüberliegende Zufahrtstore. Die Zufahrt von der angrenzenden Straße ist uneingeschränkt möglich. Die Halle ist mit einem neuen Dach, neuen Toren/Türen/Fernstern umfangreich saniert. Strom sowie Starkstrom mit eigenem Zähler sind vorhanden. Ein angrenzendes Büro sowie Garagen sind möglich. Auf Wunsch kann eine angrenze Wohnung mit Südterrasse angemietet werden.

REPRÄSENTATIV in GUTER VERKEHRSLAGE!

HALLE MIT ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT (BÜRO) MIT VIELFÄLTIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN

VERMIETET!

VERMIETET!

Im Zentrum von Ostercappeln stehen in einem Wohn- und Geschäftshaus eine 2-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit ca. 73m² Wohnfläche im Erdgeschoss und eine 4-Zimmer-Küche-Bad-Terrasse-Wohnung mit ca. 88m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss zur Verfügung. Die Wohnungen sind durchschnittlich ausgestattet und befinden sich in einem bezugsfertigen Zustand. In beiden Wohnungen wurden die Bäder vor wenigen Jahren ansprechend saniert. Die Wohnungen stehen ab dem 01.04.2020 (4-Zimmer-Wohnung) bzw. 01.05.2020 (2-Zimmer-Wohnung) zur Verfügung. 

IM ZENTRUM VON OSTERCAPPELN! 4-Zimmer-Wohnung und 2-Zimmer-Wohnung!

Zu vermieten sind 2 Haushälften in einem komplett sanierten, historischen Fachwerkgebäude im Zentrum von Bad Essen. Das Gebäude wurde 2018/2019 entkernt und grundlegend saniert. Die gesamte Haustechnik wurde erneuert und heutige Standards in Bezug auf Schall– und Wärmeschutz durchgeführt. In diesem Zuge ist z.B. ein neuer Dachstuhl mit 6 Gauben errichtet worden, sodass auch die Obergeschossräume hell und lichtdurchflutet sind. Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über 4 Zimmer und 137m² und 106m² Wohnfläche. Außerdem befindet sich auf der straßenabgewandten Seite ein großzügiger, nichteinsehbarer Garten.

ERSTBEZUG IN SANIERTEM FACHWERK IM ZENTRUM VON BAD ESSEN!

VERMIETET!

VERMIETET!

Zu vermieten sind zwei 4-Zimmer-Küche-Bad-Wohnungen im Zentrum von Bad Essen. Die Wohnungen sind großzügig geschnitten und verfügen über 116m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss bzw. 112m²  Wohnfläche im 2. Obergeschoss. Beide Wohnungen befinden sich in einem gepflegten, soliden Zustand. Das Bad der Wohnung im 1. Obergeschoss mit Badewanne und ebenerdiger Dusche wurde vor wenigen Jahren saniert (weiße Wandfliesen, anthrazitfarbene Bodenfliese); das Badezimmer der Wohnung im 2. Obergeschoss wird derzeit saniert. Bezugsfertig sind die Wohnungen jederzeit nach Vereinbarung.

ALLES FUßLÄUFIG ERREICHBAR!     4-Zimmer-Wohnungen im Zentrum von Bad Essen!

Monatsmiete 4ZKB 1. OG: VERMIETET!

Energieverbrauch: 159 kWh/(m²a),  Öl,

                               BJ Wärmeerzeuger 1998

Monatsmiete 4ZKB 2. OG: VERMIETET!

Diese Wohnung befindet sich in einem in den 1990er Jahren sanierten 2-Familien-Haus im Außenbereich von Stemwede-Haldem. Zur Verfügung stehen ca. 90m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen. Die Wohnung verfügt über einen separaten Eingang. Sie ist durchschnittlich ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Wanne und eine Dusche sowie einem Fenster. Die Wohnung ist renoviert und befindet sich in einem gepflegten, bezugsfertigen Zustand. Der Bezug kann ab dem 01.04.2020 oder nach Vereinbarung erfolgen.

PLATZ AUF 2 EBENEN! 4-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit Gartenmöglichkeit in Haldem!

VERMIETET!

Monatsmiete 2ZKB EG: 350,00 zzgl. NK

Energieverbrauch: 114 kWh/(m²a),  Gas,

                               BJ Wärmeerzeuger 1991

Monatsmiete 4ZKB 1. OG: 470,00 zzgl. NK

Monatsmiete : 325,00 zzgl. NK

Energieverbrauch: 252,3 kWh/(m²a),  Gas,

                               BJ Wärmeerzeuger 1972-1995