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IHR IMMOBILIENMAKLER! |
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KEIN OBJEKT FÜR SIE DABEI? SPRECHEN SIE UNS UNVERBINDLICH BEZÜGLICH IHRER WUNSCHIMMOBILIE AN! |
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IHR IMMOBILIENMAKLER! |
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Auf dem Kampe 9, 49152 Bad Essen Schledehauser Str. 104, 49152 Bad Essen Tel.: 05472 / 969 42-0 I Fax: 05472 / 18 19 |
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Zu vermieten sind 2 Haushälften in einem komplett sanierten, historischen Fachwerkgebäude im Zentrum von Bad Essen. Das Gebäude wurde 2018/2019 entkernt und grundlegend saniert. Die gesamte Haustechnik wurde erneuert und heutige Standards in Bezug auf Schall– und Wärmeschutz durchgeführt. In diesem Zuge ist z.B. ein neuer Dachstuhl mit 6 Gauben errichtet worden, sodass auch die Obergeschossräume hell und lichtdurchflutet sind. Die beiden Wohnungen verfügen jeweils über 4 Zimmer und 137m² und 106m² Wohnfläche. Außerdem befindet sich auf der straßenabgewandten Seite ein großzügiger, nichteinsehbarer Garten. |
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ERSTBEZUG IN SANIERTEM FACHWERK IM ZENTRUM VON BAD ESSEN! |
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BEREITS VERMIETET! |
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VERMIETET! |
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Ab dem 01.11.2024 (oder später) können diese barrierefreien Gewerbe- / Praxisräume im Erdgeschoss in einem über Jahrzehnte bekannten und etablierten Praxisstandort gemietet werden. Es stehen rund 173m² Praxisfläche zuzüglich ca. 15m² Nebennutzfläche im Keller (z.B. als Archiv) zur Verfügung. Sämtliche Räume sind bezugsfertig ausgestattet und verfügen z.B. über einen robusten Fliesenboden sowie weiß gestrichene Wände. Selbstverständlich sind Anpassungen jeglicher Art möglich. Hervorzuheben ist neben der Barrierefreiheit und der guten Erreichbarkeit, dass 6 PKW-Stellplätze unmittelbar vor der Haustür vorhanden sind! |
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BARRIEREFREIE GEWERBE- / PRAXISRÄUME IN BAD ESSEN—ZENTRUM! Sehr gute Erreichbarkeit, Parkplätze vor der Tür, jahrzehntelang bekannter Praxisstandort! |
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IMMOBILIE DES MONATS: |
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MONATSPACHT (netto): 1.400,00€ + NK |
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In zentralster Lage von Bad Essen in ca. 200m Entfernung zum historischen Kirchplatz entstehen 6 komfortable Mietwohnungen mit 54,05m² - 77,09m² Wohnfläche in einem hoch-effizienten 6-Parteienhaus. Aufgrund des hohen Dämmstandards in Verbindung mit einer Luft-Wärme-Pumpe sowie einer Photovoltaikanlage mit Speicher, welche den Strom der Heizungsanlage (teilweise) produziert, sind die zu erwartenden Heizkosten minimal. Das Objekt wird in nachhaltiger Bauweise mit 2-schaligen Außenwänden und Kerndämmung errichtet. Jede Wohnung verfügt über eine individuelle Lüftungsanlage sowie Balkon oder Terrasse. Die Wohnungen sind dank des offenen Grundrisses hell und lichtdurchflutet. Sämtliche Wohnungen verfügen über Gips-Putz (keine Tapete) und Vinyl-Böden. Die Bäder sind gefliest und verfügen über eine großzügige, barrierefreie Dusche. |
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ENERGETISCH HOCH-EFFIZIENT IM ZENTRUM VON BAD ESSEN! KFW-55! 2-3-Zimmer-Mietneubauwohnungen mit Balkon/Terrasse in ca. 200m Entfernung zum Kirchplatz! |
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BEREITS VERMIETET! |
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ENERGIEBEDARF: 17,3kWh(m²a), Strom, BJ Wärmeerz. 2023, Stufe A+ |
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VERMIETET! |
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In bester Lage von Bad Essen ca. 50m entfernt vom Kirchplatz sind in einem historischen Gebäude repräsentative und moderne Büro- / Gewerberäume entstanden. Es sind Raumgrößen von 12m² - 30m² (zzgl. Nebenflächen) entstanden. Ab 01.04.2025 oder nach Vereinbarung steht ein Gewerberaum mit 15,3m² Nutzfläche (Büro 8) zur Verfügung! Durch die gemeinsame Nutzung der Infrastruktur (Kundenlounge/Wartebereich, Wc´s, Teeküche, Flure) werden die Kosten auf ein Minimum reduziert. Präsentationsflächen für Werbung / Aushänge / Infomaterial sowie ein gemeinsames Firmenschild sind vorhanden. Die Büros sind gemäß modernsten Anforderungen an gesundes und zeitgemäßes Arbeiten ausgestattet und verfügen z.B. über Schallschutztüren, umfangreiche Netzwerk– und EDV-Installation sowie Glasfaser. |
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REPRÄSENTATIVES BÜRO/GEWERBERAUM IM ZENTRUM VON BAD ESSEN! Erdgeschoss und barrierefrei! hochwertig ausgestattet „HOMEOFFICE - ALTERNATIVE“ |
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MONATSPACHT (netto): 190,00€ + NK |
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ENERGIEVERBRAUCH: 140,3kwh/(m²a), Erdgas, BJ W-Erz. 2015, Stufe E |
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Ab dem 01.11.2024 oder nach Vereinbarung kann diese 2022 fertiggestellte, neuwertige und im energieeffizienten KFW-55-Standard errichtete Doppelhaushälfte mit Terrasse und Carport gemietet werden. Zur Verfügung stehen rund 127m² Wohnfläche, die sich auf 4 Zimmer zuzüglich Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Gäste-Bad verteilen. Hervorzuheben ist der auf einfache Pflege ausgelegte Garten mit großzügiger Terrasse! Für PKW steht ein Carport (25,00€/Monat) sowie ein 2. PKW-Stellplatz (in der Kaltmiete enthalten) zur Verfügung |
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NEUWERTIGE DOPPELHAUSHÄLFTE, KFW-55! In zentraler Lage von Bohmte! |
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MONATSMIETE: 1.200,00€ + NK |
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ENERGIEBEDARF: 21,2kwh/(m²a), Strom, BJ W-Erz. 2022, Stufe A+ |
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ENERGIEAUSWEIS: NICHT ERFORDERLICH (DENKMALSCHUTZ) |
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ANFRAGESTOPP! |
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ANFRAGESTOPP!! (aufgrund der hohen Nachfrage!) |
