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IHR IMMOBILIENMAKLER! |
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WIR HABEN JEDERZEIT WEITERE IMMOBILIEN IM ANGEBOT, WELCHE HIER — AUCH AUS DISKRETIONSGRÜNDEN — NICHT VOLLSTÄNDIG AUFGEFÜHRT WERDEN KÖNNEN! SIE FINDEN AUF DIESER SEITE EINE REPRÄSENTATIVE ÜBERSICHT KEIN OBJEKT FÜR SIE DABEI? SPRECHEN SIE UNS UNVERBINDLICH BZGL. IHRER WUNSCHIMMOBILIE AN! |
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DREI DINGE SIND AN EINEM GEBÄUDE ZU BEACHTEN: DASS ES AM RECHTEN FLECK STEHE, DASS ES WOHL GEGRÜNDET, DASS ES VOLLKOMMEN AUSGEFÜHRT SEI! (JOHANN WOLFGANG VON GOETHE) |
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„WAS TUN MIT IHRER DERZEITIGEN WOHNUNG / HAUS?“ VERKAUFEN? VERMIETEN? TIPP: VIELLEICHT HABEN WIR IN UNSERER UMFANGREICHEN KUNDENKARTEI SCHON EINEN INTERESSENTEN / KÄUFER DAFÜR! |
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IHR IMMOBILIENMAKLER! |
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Auf dem Kampe 9, 49152 Bad Essen Schledehauser Str. 104, 49152 Bad Essen Tel.: 05472 / 969 42-0 I Fax: 05472 / 18 19 |
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GERNE BERATEN WIR SIE AUCH HINSICHTLICH EINER NICHT IN UNSEREM ANGEBOT BEFINDLICHEN IMMOBILIE! DABEI KLÄREN WIR SIE ÜBER SÄMTLICHE POTENTIALE, RISIKEN UND SELBSTVERSTÄNDLICH AUCH DEN MARKTWERT DES OBJEKTES AUF! |
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IMMOBILIE DES MONATS: |
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IN RANDLAGE AN DER HUNTE! RESTHOF MIT ANGRENZENDER NUTZFLÄCHE! IDEAL FÜR z.B. PFERDELIEBHABER! |
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In Randlage von Bohmte-Hunteburg befindet sich dieser Resthof auf einem großzügigen (2.554m²) Grundstück in charmanter und seltener Lage direkt an der Hunte. Das Wohnhaus wurde 1958 in Massivbauweise neu aufgebaut und 1985 um-/ausgebaut und verfügt über ca. 150m² Wohnfläche zuzüglich Diele. Angrenzend befindet sich eine landwirtschaftliche Nutzfläche (derzeit Acker) mit einer Größe von 3.288m², welche zusätzlich erworben werden kann. Zum Verkaufsobjekt gehört außerdem ein Anbau mit 2 PKW-Garagen und Werkstatt sowie ein Nebengebäude mit (kleinem) Stall und Wohnmobilgarage. Das Objekt wird (seit Generationen) von den Eigentümern bewohnt und zur Verkleinerung (altersbedingt) verkauft. |
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TEILSANIERTES EINFAMILIENHAUS MIT NEBENGEBÄUDE UND OBSTBÄUMEN! SIEDLUNGSHAUS AUF GROßZÜGIGEM GRUNDSTÜCK IN BAD ESSEN-HARPENFELD! |
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Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit kleinem Nebengebäude auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück in Bad Essen-Harpenfeld. Es handelt sich um ein Eckgrundstück mit Süd-West-Ausrichtung. Das bauzeittypische, vollunterkellerte Gebäude verfügt über ca. 106m² Wohnfläche verteilt auf das ca. 30m² große Wohnzimmer im Erdgeschoss, die großzügige Küche mit Zugang zur West-Terrasse, 3 Schlafräume im Obergeschoss sowie das bereits sanierte Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Der Spitzboden bietet zusätzliche Abstellfläche. Das Objekt ist bereits teilsaniert (Fenster, Dämmung Dach, Dämmung Fassade, Badezimmer, Holz-Dielen); die Gas-Zentralheizung wird laufend gewartet und ist tadellos (kein Austausch erforderlich!). |
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VERKAUFT! |
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BEREITS VERKAUFT! |
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!! KAUFPREISREDUZIERUNG !! |
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IN BESTER INNENSTADTLAGE! SOLIDES WOHN– UND GESCHÄFTSHAUS IN OSNABRÜCK! |
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In bester Innenstadtlage von Osnabrück (Hasestraße) können wir Ihnen dieses solide Wohn– und Geschäftshaus zum Kauf anbieten. Das Objekt verfügt über 1 Gewerbeeinheit (75m²) und 4 Wohneinheiten (30m² - 90m²) mit einer gesamt vermietbaren Nutzfläche von 331m². Das Eigentumsgrundstück mit einer Größe von 249m² bietet die Möglichkeit der Gebäudeerweiterung. Die Wohnungen sind solide vermietet; die Gewerbeeinheit wird nach Absprache freigestellt. Die Soll-Miete des Ist-Zustandes beträgt (jährlich kalt) 36.600,00€. Durch Erweiterungs-Modernisierungsarbeiten ist eine Renditesteigerung möglich! Gerne stellen wir Ihnen diese seltene Gelegenheit zum Erwerb eines soliden Gebäudes in bester Innenstadtlage vor! Vereinbaren Sie jederzeit gerne einen Besichtigungstermin! |
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!! TOP—RENDITE !! |
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KAUFPREIS: 850.000,00€ zzgl. 5,95% Käufercourtage
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ENERGIEVERBRAUCH: 131kwh/(m²a), Erdgas, BJ W-Erz. 2001, Stufe E |
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IN ALLEINLAGE IM AUßENBEREICH! WOHNHAUS MIT NEBENGEBÄUDE, TOLLEM GARTEN UND ANGRENZENDEM ACKER! |
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Dieses Wohnhaus mit 2 Nebengebäuden und großzügigem Garten mit angrenzendem Acker (z.B. ideal als Pferdeweide) befindet sich im Außenbereich von Bohmte in der Bohmterheide. Das ursprünglich ca. 1930 errichtete Gebäude wurde 1973 aufwendig umgebaut. 1997 erfolgte der Ausbau des Obergeschosses. Seither sind ca. 220m² Wohnfläche vorhanden. Das Obergeschoss überzeugt durch seinen zeitgemäßen, ansprechenden offenen Grundriss, zeitgemäßer Gestaltung z.B. mit Deckeneinbauspots und teils hochwertiger Maler-/Spachtelarbeiten. Zwei Nebengebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hervorzuheben ist der Garten mit Gartenteich, teils überdachter Außenterrasse, aufwendiger Beleuchtung und liebevoller Gestaltung mit „Toskana-Charme“. |
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KAUFPREIS: 398.000,00€ zzgl. 3,57% Käufercourtage Der Verkäufer zahlt eine Vermittlungsprovision in gleicher Höhe |
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!! KEINE NACHBARN !! |
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ENERGIEBEDARF: 231,8kwh/(m²a), Öl, BJ W-Erz. 1993, Stufe G |
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BUNGALOW IM ZENTRUM VON BAD ESSEN! VOLLUNTERKELLERTER BUNGALOW MIT EIGENTUMSGRUNDSTÜCK UND PKW-GARAGE! |
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In bester Wohngegend von Bad Essen (Im Weidengrund) befindet sich dieser Bungalow mit PKW-Garage auf einem 996m² großen Eigentumsgrundstück. Der Bungalow wurde 1965/66 von einem Bad Essener Unternehmer zu eigenen Wohnzwecken errichtet und verfügt über ca. 120m² ebenerdiger, barrierefreier Wohnfläche verteilt auf 4 Zimmer zuzüglich Badezimmer, Küche, Speisekammer und Gäste-WC. Sämtliche Räume sind großzügig und zeitgemäß geschnitten. Zusätzlich ist das Objekt voll unterkellert und verfügt über einen großzügigen Dachboden und bietet daher zusätzliche Nutzfläche für Hobby und Freizeit. Das Objekt befindet sich in einem soliden Zustand mit altersgemäßem Modernisierungs-/Renovierungsbedarf. Es ist bereits freigestellt und kann jederzeit übernommen werden. |
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KAUFPREIS: VHB 459.000,00€ zzgl. 3,57% Käufercourtage Der Verkäufer zahlt eine Vermittlungsprovision in gleicher Höhe |
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!! BESTE WOHNGEGEND !! |
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VERKAUFT! |
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ENERGIEBEDARF: 266,9kwh/(m²a), Öl, BJ W-Erz. 2011, Stufe H |
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BEREITS VERKAUFT! |
