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IHR IMMOBILIENMAKLER!

IMMOBILIE DES MONATS:

WIR HABEN JEDERZEIT WEITERE IMMOBILIEN IM ANGEBOT, WELCHE HIER — AUCH AUS DISKRETIONSGRÜNDEN — NICHT VOLLSTÄNDIG AUFGEFÜHRT WERDEN KÖNNEN! SIE FINDEN AUF DIESER SEITE EINE REPRÄSENTATIVE ÜBERSICHT

KEIN OBJEKT FÜR SIE DABEI?  SPRECHEN SIE UNS UNVERBINDLICH BZGL. IHRER WUNSCHIMMOBILIE AN!

DREI DINGE SIND AN EINEM GEBÄUDE ZU BEACHTEN:

DASS ES AM RECHTEN FLECK STEHE, DASS ES WOHL GEGRÜNDET, DASS ES VOLLKOMMEN AUSGEFÜHRT SEI!

(JOHANN WOLFGANG VON GOETHE)

„WAS TUN MIT IHRER DERZEITIGEN WOHNUNG / HAUS?“  

VERKAUFEN?  VERMIETEN?

TIPP: 

VIELLEICHT HABEN WIR IN UNSERER UMFANGREICHEN KUNDENKARTEI SCHON EINEN INTERESSENTEN / KÄUFER DAFÜR!

IHR IMMOBILIENMAKLER!

Auf dem Kampe 9, 49152 Bad Essen

Schledehauser Str. 104, 49152 Bad Essen

Tel.:  05472 / 969 42-0  I  Fax:  05472 / 18 19

wellnerimmobilie@aol.com

GERNE BERATEN WIR SIE AUCH HINSICHTLICH EINER NICHT IN UNSEREM ANGEBOT BEFINDLICHEN IMMOBILIE! DABEI KLÄREN WIR SIE ÜBER SÄMTLICHE POTENTIALE, RISIKEN UND SELBSTVERSTÄNDLICH AUCH DEN MARKTWERT DES OBJEKTES AUF!

BAD ESSEN-ZENTRUM! EINER DER LETZTEN BAUPLÄTZE IM ASSBRUCH!

Zum Verkauf steht ein Bauplatz (Erbbaurecht) in Bad Essen. Er verfügt über eine Größe von 507m². Der Bauplatz ist voll erschlossen und kann jederzeit (auch kurzfristig) bebaut werden. Es ist eine 2-geschossige Bauweise möglich.

VERKAUFT!

VERKAUFT!

KOMPLETT RENOVIERTES APPARTEMENT IM HAUS DEUTSCH KRONE!

EIGENNUTZUNG ODER HOTELPOOL (MIT RENDITE) - SIE HABEN DIE WAHL!

Im Haus Deutsch Krone in Bad Essen haben Sie die Möglichkeit ein komplett renoviertes Appartement zu erwerben. Es befindet sich im 1. Obergeschoss mit Blick auf das Gelände der Landesgartenschau (2010) bzw. das Ortszentrum. Das Appartement wurde 2015 aufwändig renoviert. Es verfügt über ca. 32m² Wohnfläche. Hervorzuheben sind der sich über die gesamte Appartementbreite erstreckende Balkon, der Wellness– / und Spa- Bereich im Keller sowie der Fahrstuhl.

VERKAUFT!

AGB

VERKAUFT!

IN ALLEINLAGE!                                 ANGRENZENDE WEIDEFLÄCHE MÖGLICH!

CHARMANTE HOFSTELLE MIT ERWEITERUNGSMÖGLICHKEIT IM AUSSENBEREICH!

Im Außenbereich in Alleinlage zwischen Bohmte und Haldem befindet sich diese ehemalige landwirtschaftliche Hofstelle. Sie besteht aus einem 1962 errichteten und 2002 erweiterten Wohnhaus mit ca. 300m² Wohnfläche sowie angrenzenden Nebengebäuden und Stallungen. Das Objekt ist ideal für z.B. Pferdehaltung oder platzintensive Hobbys.

RESERVIERT!

Energieverbrauch: 123,4 kWh/(m²a), Öl, BJ Wärmeerzeuger 1994, Stufe D

Preis: ab 295.000,00 / Haushälfte (je nach Ausstattung)

Dieser Doppelhaustypus überzeugt neben der zeitgemäßen und modernen  Architektur und dem effizienten Grundriss vor allem durch die langlebige monolithische Konstruktion aus gedämmten Steinen (ohne Wärmedämmverbundsystem). Baurechtlich verfügt das Objekt über ein Vollgeschoss und ist somit auf fast jedem Bauplatz zu realisieren. Sofern sie bereits über einen Bauplatz verfügen, prüfen wir gerne (kostenfrei) die Vorgaben zur Realisierung. Auf Wunsch helfen wir ihnen auch bei der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück. Die Ausstattung bestimmen sie selbst!

Die Ausführung erfolgt durch ausgewählte Handwerksbetriebe aus der Region. Zusätzlich erfolgt eine Bauüberwachung über das Architekturbüro WELLNER + KROLL, wodurch die angestrebte Qualität gewährleistet wird. Die dargestellten Leistungen sind Empfehlungen - selbstverständlich sind Planungsänderungen, Eigenleistung oder Einfluß auf die Wahl der ausführenden Handwerksbetriebe möglich!

MAL ANDERS ALS STANDARD!  DOPPELHAUSHÄLFTEN IN ZUKUNFTSWEISENDER BAUWEISE!                TOP QUALITÄT, DIE SIE NUR VOM ARCHITEKTEN BEKOMMEN!

ALTERNATIVE

MIT  EIGENLEISTUNG  ZUR  KAPITALANLAGE!                                    

WOHN- / GESCHÄFTSHAUS IN GEFRAGTER WOHNLAGE MIT 2 NEBENGEBÄUDEN!

In gefragter Zentrumslage von Bad Essen-Brockhausen steht dieses 1958 errichtete, 1977 erweiterte und 1986 sanierte Mehrparteienhaus auf einem ca. 2.800m² großen Eigentumsgrundstück. Durch Neuaufteilung kann hier eine interessante Kapitalanlage entstehen. Zusätzliche Rendite verschaffen die 2 Nebengebäude, welche z.B. gewerblich genutzt werden können. Die Bausubstanz ist solide; das Objekt wurde laufend instand gehalten!

KAUFPREIS: VHB 279.000,00

WENN  SIE  DIE  RUHE  LIEBEN  UND  SICH  PLATZ  FÜR  HOBBYS  WÜNSCHEN!

ZWEIFAMILIENHAUS IM AUßENBEREICH MIT NEBENGEBÄUDE UND AUF WUNSCH MIT ANGRENZENDEM ACKER!

In Mitten der Natur in landschaftlich reizvoller Alleinlage befindet sich dieses Zweifamilienhaus auf einem rund 3.700m² großen Eigentumsgrundstück. Das Objekt wurde mehrfach saniert; zuletzt erfolgte 2015 die Renovierung der Hauptwohnung. Hervorzuheben sind der dreiseitig verglaste Wintergarten mit Blick in den Garten bzw. auf die angrenzenden Felder sowie der Kachelofen und der Wintergarten. Im Nebengebäude ist neben einer Garage und einem Carport ausreichend Platz für Hobbys. Eine angrenzende Ackerfläche mit ca. 12.248m² kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden!

KAUFPREIS: 299.000,00

Energiebedarf: 184,8 kWh/(m²a), Öl, BJ Wärmeerzeuger 2004, Stufe F

Energiebedarf: 190,7 kWh/(m²a), Öl, BJ Wärmeerzeuger 2005, Stufe F

IN  FAMILIENFREUNDLICHER  RANDLAGE!

ZWEIFAMILIENHAUS MIT NEBENGEBÄUDE IN BAD ESSEN-OT!

KAUFPREIS: VHB 169.000,00

Energiebedarf: 212,1 kWh/(m²a), Erdgas, BJ Wärmeerzeuger 1990, Stufe G

In familienfreundlicher Randlage von Bad Essen-Wimmer befindet sich dieses Zweifamilienhaus auf einem ca. 2.863m² großen Eigentumsgrundstück, welches mehr als ausreichend Platz für die Verwirklichung eigener Hobbys oder auch zur Selbstversorgung bietet. Das Gebäude wurde 1962 errichtet und 1967/68 aufgestockt. Zu dem Verkaufsobjekt gehört außerdem ein Nebengebäude (ehemals Schmiede) sowie ein Anbau mit charakteristischem Fachwerkgiebel. Das Objekt wurde laufend gepflegt und instand gehalten; altersbedingt besteht jedoch Modernisierungsbedarf. 

RESERVIERT!