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IHR IMMOBILIENMAKLER!

WIR HABEN JEDERZEIT WEITERE IMMOBILIEN IM ANGEBOT, WELCHE HIER — AUCH AUS DISKRETIONSGRÜNDEN — NICHT VOLLSTÄNDIG AUFGEFÜHRT WERDEN KÖNNEN! SIE FINDEN AUF DIESER SEITE EINE REPRÄSENTATIVE ÜBERSICHT

KEIN OBJEKT FÜR SIE DABEI?  SPRECHEN SIE UNS UNVERBINDLICH BZGL. IHRER WUNSCHIMMOBILIE AN!

DREI DINGE SIND AN EINEM GEBÄUDE ZU BEACHTEN:

DASS ES AM RECHTEN FLECK STEHE, DASS ES WOHL GEGRÜNDET, DASS ES VOLLKOMMEN AUSGEFÜHRT SEI!

(JOHANN WOLFGANG VON GOETHE)

„WAS TUN MIT IHRER DERZEITIGEN WOHNUNG / HAUS?“  

VERKAUFEN?  VERMIETEN?

TIPP: 

VIELLEICHT HABEN WIR IN UNSERER UMFANGREICHEN KUNDENKARTEI SCHON EINEN INTERESSENTEN / KÄUFER DAFÜR!

IHR IMMOBILIENMAKLER!

Auf dem Kampe 9, 49152 Bad Essen

Schledehauser Str. 104, 49152 Bad Essen

Tel.:  05472 / 969 42-0  I  Fax:  05472 / 18 19

wellnerimmobilie@aol.com

GERNE BERATEN WIR SIE AUCH HINSICHTLICH EINER NICHT IN UNSEREM ANGEBOT BEFINDLICHEN IMMOBILIE! DABEI KLÄREN WIR SIE ÜBER SÄMTLICHE POTENTIALE, RISIKEN UND SELBSTVERSTÄNDLICH AUCH DEN MARKTWERT DES OBJEKTES AUF!

AGB

Dieser Doppelhaustypus überzeugt neben der zeitgemäßen und modernen  Architektur und dem effizienten Grundriss vor allem durch die langlebige monolithische Konstruktion aus gedämmten Steinen (ohne Wärmedämmverbundsystem). Baurechtlich verfügt das Objekt über ein Vollgeschoss und ist somit auf fast jedem Bauplatz zu realisieren. Sofern sie bereits über einen Bauplatz verfügen, prüfen wir gerne (kostenfrei) die Vorgaben zur Realisierung. Auf Wunsch helfen wir ihnen auch bei der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück. Die Ausstattung bestimmen sie selbst!

Die Ausführung erfolgt durch ausgewählte Handwerksbetriebe aus der Region. Zusätzlich erfolgt eine Bauüberwachung über das Architekturbüro WELLNER + KROLL, wodurch die angestrebte Qualität gewährleistet wird. Die dargestellten Leistungen sind Empfehlungen - selbstverständlich sind Planungsänderungen, Eigenleistung oder Einfluß auf die Wahl der ausführenden Handwerksbetriebe möglich!

MAL ANDERS ALS STANDARD!  DOPPELHAUSHÄLFTEN IN ZUKUNFTSWEISENDER BAUWEISE!                TOP QUALITÄT, DIE SIE NUR VOM ARCHITEKTEN BEKOMMEN!

ALTERNATIVE

GEWERBEGRUNDSTÜCK!

MIT LKW-BEFESTIGUNG AN DER B65!

KAUFPREIS GRUNDSTÜCK: VHB 295.000,00

KAUFPREIS NEBENLIEGENDES GEWERBEOBJEKT: VHB 990.000,00

PAKETPREIS: 1.190.000,00

Es besteht die seltene Gelegenheit ein direkt an die B65 angrenzendes Gewerbegrundstück in Bad Essen-Rabber zu erwerben. Das Grundstück verfügt über 8.343m² Fläche, wovon ca. 4.000m² LKW-befahrbar befestigt sind. Weitere ca. 2.700m² können befestigt werden.

Das Grundstück ist 3-seitig umzäunt. Die Zufahrt kann über eine bereits vorhandene Zufahrt auf der Ostseite, ca. 50m von der B65 entfernt, erfolgen.

Eine direkt angrenzende Gewerbeimmobilie mit LKW-Werkstatt, Büro und zwei Wohnungen kann ebenfalls erworben werden!

IN  FAMILIENFREUNDLICHER  SIEDLUNGSLAGE!

EIN- / ZWEIFAMILIENHAUS MIT NEBENGEBÄUDE UND SCHÖNEM GARTEN!

VERKAUFT!

In gewachsener Siedlungslage im beliebten Ortsteil Wehrendorf der Gemeinde Bad Essen befindet sich dieses als Zweifamilienhaus errichtete Gebäude. Das Objekt wurde 1972/73 auf einem ca. 859m² großen Eigentumsgrundstück errichtet. Es wurde laufend instandgehalten und renoviert, sodass es sich in einem guten, bezugsfertigen Zustand befindet. Die Öl-Zentral-Heizung ist aus dem Jahr 2014. Das Nebengebäude bietet ausreichend Platz für eine Werkstatt oder als PKW-Stellplatz.

IN  RUHIGER  SIEDLUNGSLAGE!

BAUPLATZ IN BAD ESSEN-LOCKHAUSEN!

ERBPACHT: 5,00/m²/Jahr = ca. 3.020,00/Jahr

Zur Verfügung steht ein Bauplatz mit einer Größe von ca. 604m² in einer ruhigen Siedlungsstraße in Bad Essen-Lockhausen (Auf dem Wemel). Es handelt sich um ein Erbpacht-Grundstück, welches gemäß des dort gültigen B-Planes Nr. 49 „Lappendamm“ mit 2 Vollgeschossen bebaut werden darf.

VERKAUFT!

SOLIDES  GEBÄUDE  IN  UNSOLIDEN  ZEITEN!      INTERESSANTE KAPITALANLAGE!

LUXUS IM ERDGESCHOSS, MIETEINNAHMEN IM OBERGESCHOSS!

WOHN- / GESCHÄFTSHAUS IN BAD ESSEN-WITTLAGE!     

In Siedlungslage in Bad Essen-Wittlage befindet sich dieses 2000/2001 errichtete repräsentative und sehr solide Wohn– und Geschäftshaus.

Das Objekt überzeugt durch seine ungewöhnlich hochwertige und solide Bauweise. In dem Objekt befinden sich 4 Nutzungseinheiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige und luxuriöse Wohnung mit Wellnessbereich und Schwimmbad; im Obergeschoss befinden sich 3 Mieteinheiten.

KAUFPREIS: VHB 590.000,00

Energieverbrauch 1:   64,8 kWh/(m²a), Gas, BJ Wärmeerzeuger 2015, Stufe B

Energieverbrauch 2: 106,8 kWh/(m²a), Gas, BJ Wärmeerzeuger 2001, Stufe D

IMMOBILIE DES MONATS:

IN ALLEINLAGE UND TROTZDEM ZENTRUMSNAH!     

ZWEIFAMILIENHAUS MIT NEBENGEBÄUDE, NEUWERTIGER SCHEUNE UND ANGRENZENDER WEIDE!                    IDEAL FÜR  TIERHALTER,  HANDWERKER  ODER  FAHRZEUGLIEBHABER!

Im Außenbereich von Bohmte (Bohmterheide) befindet sich dieses ursprünglich 1933 errichtete Zweifamilienhaus, welches 1973 und 1983 umfangreich saniert und erweitert wurde. Neben der Hoffläche von 1.420m² gehört eine direkt angrenzende Weide mit einer Fläche von 32.142m², ein Nebengebäude mit PKW-Garage und Werkstatt sowie eine separate, 1988 errichtete Scheune mit Platz für z.B. 4 größere Fahrzeuge zum Verkaufsobjekt. Das Objekt ist bereits freigestellt. Es ist solide; altersbedingt besteht jedoch Modernisierungsbedarf mit der Möglichkeit zur Eigengestaltung.

RESERVIERT!

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